Van onbebouwde grond tot een geordende, goed gedocumenteerde woonwijk
Advies en coördinatie bij de ontwikkeling van woonwijken: controles bij grondverwerving, verkavelingsplanning, documentatie en kaveltoewijzing.
01Overzicht
DASFADS adviseert grondeigenaren, families, gemeenschappen en ontwikkelaars die grond willen omvormen tot een goed geplande, goed gedocumenteerde woonwijk.
Wijkprojecten slagen wanneer de grond correct is geïdentificeerd, de verkaveling praktisch en goedkeurbaar is en elke kavel duidelijk is gedocumenteerd voor kopers. Wij brengen opmeting, verkavelingsontwerp en documentatie samen in één gecoördineerd plan en werken samen met juridische, planologische en taxatieprofessionals waar hun inbreng nodig is.
02Reikwijdte van de dienst
- Haalbaarheidsonderzoek van grond voor de ontwikkeling van een woonwijk
- Controle van grondverwerving en grenzen vóór aankoop
- Verkavelingsplanning en kavelontwerp
- Coördinatie van aanvragen voor goedkeuring van de verkaveling
- Kavelnummering, toewijzingslijsten en ondersteuning bij documentatie voor kopers
- Infrastructuurplanning: wegen, afwatering en openbare ruimte
- Beheer van wijkadministratie en ruimtelijke database
- Afstemming met juridische, planologische en taxatieprofessionals
03Wie wij adviseren
- Ontwikkelaars van woonwijken
- Grondbezittende families en gemeenschappen
- Investeerders
- Coöperaties en verenigingen
- Instellingen
04Mogelijke op te leveren producten
- Haalbaarheidsnotities
- Verkavelingsplannen
- Kavellijsten en toewijzingsregistraties
- Infrastructuurindeling
- Ruimtelijke database van de woonwijk
Elke adviesopdracht wordt schriftelijk vastgelegd.
05Wat u aanlevert
Door deze informatie bij uw aanvraag mee te sturen, kunnen wij de opdracht nauwkeurig afbakenen en sneller reageren.
- Locatie en omvang van de grond
- Bestaande eigendomsdocumenten en meetplannen
- Uw doelen voor de wijk (wonen, commercieel, gemengd)
- Verwachtingen over budget en tijdpad
- Eventueel al verkregen goedkeuringen
Onze aanpak
Wij beginnen met het controleren van de grond en de bijbehorende documenten, ontwerpen vervolgens een verkaveling die past bij de grond, de ontsluiting en de planologische eisen, en zetten de kavelregistratie op die de wijk nodig heeft voor verkoop en beheer.
06Belangrijke opmerking
Voordat u deze dienst afneemt
Vastgoedadvies vervangt geen juridisch advies over eigendom of een taxatie van vastgoed. Taxaties worden uitgevoerd door geregistreerde estate surveyors and valuers (taxateurs) en eigendomskwesties door juristen; wij stemmen waar nodig met hen af.
07Veelgestelde vragen
Kunt u ons helpen familie- of gemeenschapsgrond te ontwikkelen?
Ja. Wij beoordelen de grond en de bijbehorende documenten, stellen een praktische verkaveling voor en zetten een duidelijke kavelregistratie op, zodat toewijzing en verkoop transparant verlopen.
Taxeert u grond of vastgoed?
Taxaties worden uitgevoerd door geregistreerde estate surveyors and valuers (taxateurs). Wij leveren de meet- en verkavelingsgegevens die zij nodig hebben en stemmen namens u met hen af.
Vaak samen afgenomen
Verkavelingsontwerp en perceelsplitsing
Kavelindelingen, perceelsbepaling, ontsluitingsplanning en oppervlakteoverzichten op basis van meetgegevens.
Dienst bekijkenKadastrale en landmeting
Grensmetingen, landmeting, perceelafbakening en meetdocumentatie voor transacties en ontwikkeling.
Dienst bekijkenVastgoed- en grondzaken
Meting van grond en vastgoed, locatie-informatie en ondersteuning bij technische due diligence.
Dienst bekijkenKlaar om vastgoedadvies te bespreken?
Deel de locatie van uw terrein, uw doelstellingen en eventuele bestaande documenten. Ons team beoordeelt uw wensen en adviseert over reikwijdte, op te leveren producten en planning.