Servicio S-14 · Consultoría de urbanizaciones

Del terreno sin urbanizar a una urbanización organizada y documentada

Asesoramiento y coordinación para el desarrollo de urbanizaciones: comprobaciones previas a la adquisición de terrenos, planificación de la parcelación, documentación y adjudicación de parcelas.

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01Resumen

DASFADS asesora a propietarios de terrenos, familias, comunidades y promotores que desean convertir un terreno en una urbanización bien planificada y bien documentada.

Los proyectos de urbanización tienen éxito cuando el terreno está correctamente identificado, la parcelación es práctica y aprobable, y cada parcela está claramente documentada para los compradores. Reunimos la topografía, el diseño de la parcelación y la documentación en un único plan coordinado, y colaboramos con profesionales jurídicos, urbanísticos y de tasación cuando se requiere su intervención.

02Alcance del servicio

Estudio de viabilidad del terreno para el desarrollo de una urbanización
Comprobaciones del terreno y de sus linderos antes de la compra
Planificación de la parcelación y diseño de las parcelas
Coordinación de la presentación de la parcelación para su aprobación
Numeración de parcelas, cuadros de adjudicación y apoyo en la documentación para compradores
Planificación de infraestructuras: viales, drenaje y espacios libres
Registros de la urbanización y gestión de bases de datos espaciales
Coordinación con profesionales jurídicos, urbanísticos y de tasación

03A quién asesoramos

Promotores de urbanizaciones
Familias y comunidades propietarias de terrenos
Inversores
Cooperativas y asociaciones
Instituciones

04Posibles entregables

Notas de viabilidad
Planos de parcelación de la urbanización
Cuadros de parcelas y registros de adjudicación
Trazado de infraestructuras
Base de datos espacial de la urbanización

Cada encargo de consultoría se define por escrito.

05Qué debe aportar

Compartir esta información con su solicitud nos ayuda a definir el alcance del trabajo con precisión y a responder con mayor rapidez.

Ubicación y superficie del terreno
Títulos de propiedad y planos topográficos existentes
Sus objetivos para la urbanización (residencial, comercial, mixta)
Expectativas de presupuesto y plazos
Cualquier aprobación ya obtenida

Nuestro enfoque

Empezamos comprobando el terreno y su documentación; después, planificamos una parcelación que se adapte al terreno, a los accesos y a los requisitos urbanísticos, y creamos los registros de parcelas que la urbanización necesitará para su venta y gestión.

06Nota importante

Antes de encargar este servicio

La consultoría de urbanizaciones no sustituye al asesoramiento jurídico sobre la titularidad ni a la tasación de un inmueble. La tasación la realizan tasadores inmobiliarios colegiados, y las cuestiones de titularidad, los profesionales del derecho; nos coordinamos con ellos cuando es necesario.

07Preguntas frecuentes

¿Pueden ayudarnos a urbanizar un terreno familiar o comunitario?

Sí. Revisamos el terreno y su documentación, proponemos una parcelación práctica y creamos registros claros de las parcelas, para que la adjudicación y las ventas sean transparentes.

¿Tasan terrenos o inmuebles?

La tasación la realizan tasadores inmobiliarios colegiados. Les facilitamos la información topográfica y de parcelación que necesitan y nos coordinamos con ellos en su nombre.

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Siguiente paso

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Comparta la ubicación de su emplazamiento, sus objetivos y cualquier documento existente. Nuestro equipo revisará sus requisitos y le asesorará sobre el alcance, los entregables y los plazos.

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