01概览
DASFADS为希望将土地开发成规划完善、文件齐全的住宅区的土地所有者、家族、社区和开发商提供咨询。
住宅区项目要取得成功，土地必须得到准确界定，布局须切实可行并能获得批准，每个地块都须为买家提供清晰的文件。我们将测量、布局设计和文件编制整合到统一协调的方案中，并在需要时与法律、规划和估价专业人士合作。
02服务范围
- 住宅区开发用地的可行性审查
- 购地前的土地收购与边界核查
- 住宅区布局规划与地块设计
- 协调布局审批申报
- 地块编号、分配清单及买家文件支持
- 基础设施规划：道路、排水及开放空间
- 住宅区档案与空间数据库管理
- 与法律、规划和估价专业人士协调
03咨询对象
- 住宅区开发商
- 拥有土地的家族和社区
- 投资者
- 合作社与协会
- 机构
04可提供的交付成果
- 可行性说明
- 住宅区布局图
- 地块清单与分配记录
- 基础设施布局
- 住宅区空间数据库
每项咨询委托均以书面形式明确界定。
05需提供的资料
在提交申请时一并提供这些信息，有助于我们准确界定工作范围并更快作出回复。
- 土地的位置和面积
- 现有产权文件和测量图
- 您对住宅区的定位（住宅、商业或混合用途）
- 预算和时间预期
- 已取得的任何批准
我们的方法
我们首先核查土地及其文件，然后规划符合土地条件、通行和规划要求的布局，并建立住宅区销售和管理所需的地块记录。
06重要说明
委托此项服务前须知
住宅区开发咨询不能替代有关产权的法律意见或物业估价。估价由注册地产测量师和估价师进行，产权事宜由执业律师处理；我们会在需要时与他们协调。
07常见问题
你们能帮助我们开发家族或社区土地吗？
可以。我们会审查土地及其文件，提出切实可行的布局方案并建立清晰的地块记录，使分配和销售公开透明。
你们提供土地或物业估价吗？
估价由注册地产测量师和估价师进行。我们提供他们所需的测量和布局信息，并代表您与他们协调。